Charmant huis - Te koop
Omschrijving
KAPELLEN: Charmante villa 4 slk op ca 2000m². TOPLIGGING!
KAPELLEN: Charmante villa op ca 2000m², gezellige living + OH, bureel, 4 slaapkamers, badkamer, ... TOPLIGGING!
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en aparte WC; bureel ca 13m²; gezellige lichte living + OH op parket ca 40m²; riante leefkeuken met alle toestellen op massief houten planken vloer ca 28m²; praktische wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast; hobbyruimte/fietsenberging met zij-ingang ca 14m².
1e verdieping: Nachthal naar 4 slaapkamers; aparte WC en badkamer: Hoofdslaapkamer annex dressing ca 21m²; slaapkamer 2 ca 20m²; slaapkamer 3 ca 14m²; slaapkamer 4 ca 20m²; ingerichte badkamer (2 lavabo, inloopdouche, ligbad).
2e verdieping: Zolder
Kelders: Koele berging + kruipruimte
Bijzonderheden: Zeer degelijke woning gebouwd in kwaliteitsmaterialen. Absolute topligging op een boogscheut van het centrum. BUITENKANS!
Bouwjaar: 1992
C.V.: Gas/condensatie (2011)
Buiten: Aangelegde tuin met mooi zonneterras, oprit naast het huis, veel privacy.
EPC: 268 kWh/m² label C
Vg,wg,gmo,gvkr
Delen op
Financieel
- Prijs: € 695.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 3.160,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 6.031,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.020,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/03/2023
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
268
- EPC score: 268 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230307-0002816494-RES-2
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/02/23
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230307-0002816494-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 231,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1992
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 28,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 13,00 m²
- Slaapkamer 1: 21,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Slaapkamer 4: 20,00 m²
- Badkamer type: Luxe
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Nee