Huis - Te koop

€ 549.000
Kapelstraat 64, 2920 Kalmthout
3 200 m² 1 1

Omschrijving

KALMTHOUT: Nieuwbouw HOB 3 slk bureel WARMTEPOMP ZONNEPANELEN

KALMTHOUT: luxe nieuwbouw HOB op topligging! Zeer energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen, enz. (BEN E20)
Strakke moderne en heldere architectuur. Sleutel op de deur.  

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en aparte WC; gezellige lichte living met luxe open eetkeuken + kookeiland en alle toestellen ± 52m²; berging ± 6m², apart bureel ± 13m².
1e verdieping: Nachthal naar 3 slaapkamers en badkamer: Slaapkamer 1 ± 16m²; slaapkamer 2 ± 14m²; slaapkamer 3 ± 14m²; luxe ingerichte badkamer (2 lavabo, inloopdouche, …) ± 10m²; aparte WC.

Garage: Ruime inpandige garage met automatische sectionaal poort.
Kelders: Kruipruimte
Buiten: Grote tuin met mooi zonneterras op zuiden, prachtig uitzicht over de velden.

Bijzonderheden
: Zeer energiezuinige (zware isolatie, warmtepomp + zonnepanelen) en traditioneel in kwaliteitsmaterialen gebouwde woning. Veel licht en ruimte, ideaal voor jong gezin. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!

Grondaandeel: € 169.000,- excl registratierechten (12%) en notaris
Bouwaandeel: € 380.000,- excl btw (21%)

G-Score: A
P-Score: A
(vg, ag, gmo, gvkr)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 549.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 454,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 10,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2024
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 119 m²
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 52,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 13,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer type: Luxe
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons